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【淘房哥点评】10月16日优选房源 6片区12套房源

淘房哥-大山

淘房哥-大山 淘房哥

2019.10.16 15:54浏览:8939

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

不排除个别房源因发布时间的差异,出现已成交或价格变动的情况的情况

看房前联系经纪人确认


龙岗


龙岗横岗片区【中海怡美山庄】

网易彩票面积:157.33平米   

户型:4房2厅2卫

总价:495万  

单价:31462元/平米

楼层   6楼/6楼    

朝向:南

产权:满五年 唯一 


淘房哥点评:

共20栋多层及5栋小高层,小区的户型方正,部分单位为错层设计,花园较大较舒适,绿化好,有会所、泳池和幼儿园等,入住率高,居家氛围浓,生活交通便利,裙楼有各种小商铺,附近有爱家超市、横岗书城和太平洋电影城,稍远处还有天虹商场、华润万家、地铁3号线塘坑站和横岗文体广场。此房两层半复式,送平台花园42平米,使用面积200平

看房联系:刘雨:13802206515


龙岗中心城片区【紫薇花园】

面积:88.37平   

户型:3房2厅1卫

总价:299万     

单价:3.38万/平

网易彩票楼层 : 高 /7     

朝向:南

产权:满五年唯一,欠款73万


淘房哥点评:

共分为三区,西区20栋,东区21栋,南区12栋,其中东区和西区花园互通,南区有独立地面小花园。东区建筑一梯两户板式结构为主,南北通透,户型方正,实用率较高,较安静;西区建筑一梯四户为主,户型方正实用,花园中间有少量一梯两户板式结构楼,与东区共用地面花园,有幼儿园、中心花园、健身设施等,住家环境较好。南区以一梯两户为主,地面小花园。小区位于龙岗中心城成熟片区,紧邻龙城初级中学,近天虹商场和华润万家,距离地铁口、龙城公园、龙潭公园和龙城广场不远,交通生活方便。属龙岗名校龙城小学和龙岗初级中学学位。该房源户型方正,标准三房两厅一卫,客厅正出阳台,南北通透户型。该房源产权清晰:业主满五年唯一物业免个税。学位在《龙城小学》、《龙城中学》省一级重点学校。

看房联系:唐历平13760397750微信同号


龙岗布吉片区【帝景峰】

面积:78平  

户型:3房2厅

总价:270万  

单价:3.4万/平

楼层    2楼/35楼    

朝向:东南

产权:满二年欠款


淘房哥点评:

三栋高层,以小面积户型为主,3梯10户,朝南视野非常开阔,花园较大,有篮球场、大泳池和健身设施等,距离地铁三号线木棉湾站、沃尔玛不远,交通生活较方便。此房简单装修,目前业主自住,租金回报率高 ,看房提前约,安静宜居家。

看房联系:罗世煜:13590245987


龙华


红山片区【中航天逸花园】

面积: 89平  (B区安静)

户型: 3房2厅2卫

总价:670万

产权:满两年

朝向:东南  高楼层


淘房哥点评: 

中航天逸是地处一个好位置,红山地铁口也近,楼下就是九方,便利性好,就是A区靠近地铁有点噪音。而B区位置安静,这套价格是比A区高,不过位置好、安静朝东南,楼层高楼层,非顶楼,B区绿化和景观都更好一些。

中航的3房,相比水榭春天的格局要大一些。

看房热线: 13392422627 黄时昌


龙华龙胜【港铁天颂】

面积: 89平

户型: 3房2厅2卫

总价:545万

产权:满两年

朝向:东南

装修:毛坯。中间楼层


淘房哥点评: 

港铁这段时间是成交热门小区,次新盘,小区花园绿化好,楼间距宽,缺点是户型紧凑,次卧房间小。龙胜地铁口无缝对接,自带商业生活便利。

这套是不靠路安静位置,楼层11楼也还行,东南向,综合都比较不错,价格也比靠路就贵一些。

看房热线;18820240521肖仁超


龙华片区《香缇雅苑》

 户型:3房2厅1卫

面积:86.72平

价格:410万

单价:4。72万

产权:满四年,业主自赎

装修:精装

楼层:高楼层

学区:松和小学+新华中学


淘房哥点评:

想要好点的初中学区,新华中学是龙华的老牌学校,这套电梯高楼层,07年花园小区,标准大三房,双阳台,南北通,户型使用率高,步行10分钟可以共享壹城的商业。

缺点是目前没地铁,预计要等22.25号线。


看房热线:13652361393张淋君


罗湖



网易彩票罗湖布心片区:今日家园

总价:358万实收,

面积:62.5平米

单价:5.72万/平

产权:红本在手满五唯一

税费低杂费少

学区:翠园中学学位未用

业主自住欲换大房。

看房方便:谭雪18676762647

淘房哥点评:

今日家园是在布心片区成交比较活跃的楼盘,户型方正,但是全部是跃式户型,这套还可以搭个小阁楼。小区有空间不大的地面花园可供休闲,周边有五号线地铁口布心站,附近离菜市场和学校都很近,生活方便,小区带翠园中学东晓校区学区,小区缺点是休闲空间小,楼体有点老旧。


南山


南山片区【莲城花园】

建面:99平米

户型:3房2厅2卫

总价:680万

单价:6.8万 /㎡

楼层:中层

朝向:南北

产权:满两年,红本在手。

 淘房哥点评:

莲城花园位于深圳南山区政府单位非常多的地理位置,紧邻中山公园,楼盘是一共有11栋,社区里面带有幼儿园,篮球场。近南山实验麒麟中学仅一路之隔,但属南头城小学,荔香学校学区,主要是板楼结构,一梯两户。旁边有个地铁口中山公园站12号线,社康就在小区对面,可以治疗生活中一些小毛病,近南山科技园,腾讯大厦等等大企业。小区安静,容积率低,适合住家带小孩的。周边三房总价已经在700万以上

看房联系:杨先生15889454254


福田



园岭片区【园岭新村本部】

建面:86平

 三室两厅

总价: 690万

单价:8万/㎡

产权:70年


淘房哥点评:

园岭新村片区是1984年深圳早起的福利房,35年的老社区。但这个片区的地段,学位,配套等有些不同寻常的价值!

网易彩票地段:   地处深圳市委和荔枝公园北侧,周边配套成熟,往东一站地铁是深圳东门步行街,往西一站地铁是华强北商业街,深圳体育馆,少儿图书馆,市妇幼,市二院等都是一路之隔。

网易彩票交通:   出行便利,周边3号线,9号线,6号线,7号线等地铁环绕。

名校:   深圳市园岭小学(全国排名前二十名),红岭中学(深圳老牌名校),深圳第四幼儿园,琴棋书画各种培训机构云集。

旧改:35年的老社区,老房子,未来旧改只是时间及政府规划的问题。


(看房联系:13652359202张长星)


坪山


坪山片区【东方威尼斯】

建面:110平米

户型:3房

网易彩票总价:270万.带电梯。

单价:2.45万 /㎡

楼层:中层

朝向:南北通透

产权:满五唯一,红本在手


 淘房哥点评:

由4栋多层与2栋小高层半围合而成,小区有泳池,小广场等供休闲,生活氛围较浓,周边属坪山老城区,配套完善,交通便利。户型比较实用,户型赠送很多,在坪山中心地段相比单价最低。旁边邻近学校幼儿园、近坪山批发市场。小区物业费低,2.3元每平,刚需还是比较适合,地段好,500米就是潮商广场,坪山候机楼,投资也很不错。

看房联系:张玉彩13682328509


坪山片区【京基御景印象】

面积:78㎡

户型:3房2厅1卫

总价:290万

单价:3.7万/㎡

楼层:中间楼层

朝向:朝南

产权:满两年,带装修

点评:

此房为78平米3房2厅1卫,豪华装修,业主自住房,赠送面积很多,超高使用率,视野很好,可以看到整个花园,阳光充足,楼下商业配套成熟,近地铁14号线沙湖站200米的距离,坪山中山小学,中山中学,锦龙小学学位,业主诚心出售,产权清晰,学位还在,保养很好

(周边配套:泰禾商圈,地标华侨城,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站,坪山汽车站,坪山会展中心)

网易彩票看房联系:刘远发13602547849(微信同步)


坪山片区【力高君御国际】

面积:79㎡

户型:3房2厅2卫

总价:260万

单价:3.2万/㎡

楼层:中层

朝向:朝南

产权:满两年

点评:

此房为79平3房,朝南向中高层,近地铁14号线沙湖站,小区门口有公交直达市区,自带幼儿园,带中山小学、中山中学学位!业主诚心出售,产权清晰,学位还在!满两房,税费少!

(周边配套:泰禾商圈,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站,坪山城市候机楼)

看房联系:张红艳18566621715(微信同步)


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